KfW Energieeffizient Bauen (153)

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Auszug aus: KfW: Energieeffizient Bauen (153) - Ein Programm der KfW Bankengruppe:

Aktualitätshinweis

Gesichert aktuelle Informationen und vor allem (ggf.) dargestellte Zinssätze sind nur auf der KfW-Website abrufbar.


Inhaltsverzeichnis

Energieeffizient Bauen

Für Bau/Ersterwerb eines neuen KfW-Effizienzhauses
Programmnummer 153 - Kredit

Das Wichtigste in Kürze

  • Ab 1,71% effektiver Jahreszins
  • für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen bzw. kaufen.
  • Bis 50.000 Euro für jede Wohneinheit
  • Geld sparen – weniger zurückzahlen: bis 5.000 Euro Tilgungszuschuss
  • flexibel kombinierbar mit anderen Fördermitteln

Was fördern wir?

Wir fördern den Neubau oder Ersterwerb eines KfW-Effizienzhaus 70, 55 oder 40 oder eines vergleichbaren Passivhaus, und zwar

  • beim Neubau: die Bau- und Baunebenkosten (ohne Grundstückskosten) sowie die Kosten der Beratung, Planung und Baubegleitung
  • beim Kauf: den Kaufpreis inklusive Nebenkosten.

Dieser KfW-Kredit unterstützt Sie auch bei der Umwidmung unbeheizter Nicht-Wohngebäude, zum Beispiel Scheunen, zu einem Wohngebäude.

Wenn Sie bestehende beheizte Nicht-Wohngebäude, zum Beispiel Gewerbeflächen, zu Wohnraum umbauen, können Sie dazu den KfW-Förderkredit Energieeffizient Sanieren (151/152) nutzen.

Dieses Förderprodukt kommt nicht in Frage für:

  • Ferienhäuser und -wohnungen
  • Umschuldungen bestehender Kredite
  • Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben

Wen fördern wir?

Wir fördern Sie, wenn Sie

  • eine Wohnimmobilie bauen oder
  • Ersterwerber einer neu errichteten Wohnimmobilie oder
  • Contracting-Geber

sind.

Die Konditionen im Einzelnen

Zinssätze und Laufzeiten

Annuitätendarlehen
Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit tilgungsfreie Anlaufzeit Zinsbindung
1,7 % (1,71 %) 4 bis 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 10 Jahre
2,1 % (2,12 %) 11 bis 20 Jahre 1 bis 3 Jahre 10 Jahre*
2,2 % (2,22 %) 21 bis 30 Jahre 1 bis 5 Jahre 10 Jahre*
* Vor Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist erhalten Sie ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung.

Mehr Informationen zu Laufzeiten und Zinsen entnehmen Sie bitte der Konditionenübersicht.

Endfälliges Darlehen
Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit
2,20 % (2,22 %) 4 bis 10 Jahre

Kredithöhe und Auszahlung

  • 50.000 Euro für jede Wohneinheit.
  • Auszahlung zu 100%
  • Abrufbar wahlweise in einer Summe oder in Teilbeträgen
  • Sie können den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Zusage abrufen. Eine Verlängerung auf maximal 36 Monate ist möglich.
  • Ab dem 13. Monat nach Zusage fällt eine Bereitstellungsprovision in Höhe von 0,25 % pro Monat auf den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag an.
  • Die abgerufenen Beträge müssen Sie innerhalb von 3 Monaten vollständig ihrem Verwendungszweck zuführen.

Besonders vorteilhaft für Sie: Der Tilgungszuschuss

Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie Geld:

  • Der Tilgungszuschuss reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen.
  • Je besser der KfW-Effizienzhaus-Standard Ihrer neuen Immobilie, desto höher der Tilgungszuschuss:
KfW-Effizienzhaus Höhe Tilgungszuschuss
KfW-Effizienzhaus 40 /
Passivhaus 40
10 % der Darlehenssumme,
bis zu 5.000 Euro für jede Wohneinheit
KfW-Effizienzhaus 55 /
Passivhaus 55
5 % der Darlehenssumme,
bis zu 2.500 Euro für jede Wohneinheit
KfW-Effizienzhaus 70 --
  • Den Tilgungszuschuss schreiben wir Ihnen nach erfolgreichem Abschluss Ihres Vorhabens gut. Eine Barauszahlung oder Überweisung ist nicht möglich.

Rückzahlung

  • Während der tilgungsfreien Anlaufjahre zahlen Sie monatlich nur die Zinsen – danach gleich hohe monatliche Annuitäten (Zins und Tilgung).
  • Alternativ ist auch ein endfälliges Darlehen möglich.

Sondertilgungen

Während der ersten Zinsbindungsfrist können Sie den Kreditbetrag vollständig oder in Teilbeträgen ab 1.000 Euro ohne zusätzliche Kosten tilgen.

Sicherheiten

Art und Höhe der Sicherheiten vereinbaren Sie mit Ihrer Bank.

Tilgungsrechner

Berechnen Sie unverbindlich Ihren Zins- und Tilgungsplan mit unserem Tilgungsrechner.

Alles ganz ausführlich

Die vollständigen Informationen zum KfW-Förderprodukt finden Sie im Merkblatt.


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